Condado de Allegheny, 13 de junio de 2025 - Los programas que abordan las necesidades de vivienda asequible en el Distrito Senatorial 42 recibirán subvenciones estatales por un total de $ 4,175,000 el senador estatal Wayne Fontana anunció hoy.
"Este dinero se destina directamente a la construcción, rehabilitación, pagos iniciales y ayudas al alquiler que marcarán una gran diferencia en la vida de las personas y en nuestras comunidades", dijo Fontana. "Este es el gobierno en su mejor momento - la mancomunidad, el apoyo a las organizaciones locales sin fines de lucro para asegurar que nuestros vecinos tienen un lugar seguro para vivir, todo mientras que el empleo de las empresas locales."
El senador Fontana ha ayudado a conseguir subvenciones por valor de más de 15,7 millones de dólares en los últimos cinco años para viviendas asequibles en su distrito.
Las subvenciones se conceden a través del Fondo de Mejora de la Asequibilidad y Rehabilitación de la Vivienda de Pensilvania (PHARE), gestionado por la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania.
La financiación de los premios PHARE procede de dos fuentes principales. Desde 2012, el programa ha recibido una parte de las tasas de impacto recaudadas de las empresas de gas natural que operan en el estado con el objetivo de hacer frente a la escasez de viviendas causada por el impacto de la perforación. Esto se complementa con la financiación proporcionada por una parte del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles del estado. El Fondo PHARE suele denominarse Fondo Fiduciario de la Vivienda del Estado.
En total, el PHFFA anunció 387 subvenciones en los 67 condados, por un total de 73 millones de dólares. Al menos el 67% del total se destinará a proyectos que beneficien a hogares con ingresos inferiores al 50% de la renta media de la zona.
Los ganadores de las subvenciones son:
ACTION-Housing, Inc., Reemplazo de techos
$350,000 para el reemplazo de techos en las 6 propiedades de HUD para discapacitados y ancianos propiedad de ACTION-Housing. Estos techos son significativamente más allá de su vida útil-regularmente fugas, causando daños por agua a la propiedad y las pertenencias de los residentes, etc. Las propiedades no tienen las reservas de reemplazo para financiar los reemplazos de techo. La intrusión regular de agua supone un riesgo importante para la integridad del edificio y la salud y seguridad de los residentes.
Departamento de Servicios Humanos del Condado de AlleghenyPrograma de mediación entre propietarios e inquilinos del condado de Allegheny
200.000 dólares para una colaboración entre varias organizaciones que lleva a cabo el programa de mediación entre propietarios e inquilinos en el condado de Allegheny, aumentando el acceso a la mediación y estabilizando la vivienda para un mayor número de residentes del condado de Allegheny en riesgo de desahucio. El proceso integra la mediación, la navegación por los recursos y las organizaciones de asistencia jurídica, y equipa a propietarios e inquilinos para resolver su disputa sobre la vivienda de forma sostenible, protegiendo al mismo tiempo los derechos y responsabilidades de todas las partes.
Departamento de Servicios Humanos del Condado de AlleghenyEspecialista en soluciones de vivienda
$ 200.000 para proporcionar dedicado, navegación especializada de vivienda y apoyo a las personas que residen en refugios de emergencia y ha demostrado su eficacia en el aumento de las salidas exitosas de refugio de emergencia en la vivienda. La expansión con 2 miembros adicionales del personal aumentará la capacidad de la Unidad en un 40% y se prevé que resulte en más de 50 personas adicionales al año pasando con éxito del refugio a la vivienda.
Black River Real Estate Development, LLCHorace Mann Village
300.000 $ para el proyecto de creación de viviendas asequibles y de renta mixta en la antigua escuela Horace Mann de Marshall-Shadeland. El programa se centra en las personas mayores y los miembros de la fuerza de trabajo con una clasificación de ingresos muy bajos y bajos. La Organización trabaja con las principales entidades de desarrollo de la mano de obra, así como con la comunidad, para llevar a Pittsburgh un desarrollo que actualmente no existe.
Catapult Greater Pittsburgh, Inc.., Crecimiento y Mantenimiento de la Equidad de Vivienda Generacional Negra en el Condado de Allegheny
100.000 dólares para proporcionar a los nuevos compradores de vivienda con ingresos bajos y moderados y a los actuales propietarios de vivienda con ingresos bajos una educación financiera integral basada en el trauma. Con un enfoque específico en la iniciativa Revitalizar los barrios y aumentar la propiedad de la vivienda, la Organización tiene acceso a RNIH al condado de Beaver. Además, Catapulta crecerá su División de Protección de Equidad que incluye una Clínica de Título Enredado y el programa de reparación de viviendas para los propietarios de bajos ingresos existentes.
Caridades Católicas de la Diócesis de PittsburghSt. Joseph House of Hospitality
100.000 dólares para ayudar a financiar el único programa residencial para hombres durante todo el año de este tipo en el suroeste de Pensilvania. Joseph House ofrece habitaciones privadas y amuebladas a hombres de 50 años o más con ingresos limitados que no tienen hogar o están a punto de quedarse sin él. Una de las principales cosas que distingue a SJHH de otros programas residenciales es que no hay limitaciones en la duración de la estancia de los residentes. La duración media de la estancia de los residentes es actualmente de 3,9 años.
Charles Street Area CorporationProyecto de viviendas asequibles en N Charles Street
200.000 $ para la Fase 1 del proyecto, que transformará terrenos vacíos de propiedad pública en 6 unidades de viviendas unifamiliares de nueva construcción, asequibles y destinadas a la venta, para hogares con un AMI comprendido entre el 50% y el 80%, en el barrio Perry South de Pittsburgh, PA, como parte de un plan de desarrollo de uso mixto más amplio para viviendas de renta mixta.
Half The Battle, LLCCliffside Overlook Development
$150,000 hacia este proyecto que consiste en la construcción de 2 edificios con un total de 4 unidades. Las cuatro unidades tienen tres dormitorios y 1,5 baños en el barrio de Hill District y servirán a personas con discapacidad, familias que han experimentado la falta de vivienda, trauma y / o violencia doméstica.
Servicios Familiares y Comunitarios JudíosIniciativa de Vivienda para Refugiados
100.000 dólares para colocar a familias de refugiados en viviendas asequibles hoy y poner a prueba un modelo innovador para hacer frente a la escasez de viviendas para refugiados a largo plazo.
Asociación Jubilee, LLC., Refuerzo del Programa de Prevención de la Falta de Vivienda y del Programa Camino a la Estabilidad
75.000 dólares para ampliar el Programa de Prevención de la Falta de Vivienda y el Programa Camino a la Autosuficiencia para combatir la falta de vivienda previniéndola en primer lugar, proporcionando apoyo financiero para evitar desahucios, impedir que se corten los servicios públicos y otras crisis que alteran la vida. Dado que la necesidad sigue creciendo, el programa pretende atender a más personas y familias, ayudándolas a cubrir sus necesidades financieras a corto plazo y a estabilizar su estabilidad económica y autosuficiencia a largo plazo.
NIVEL: Edificio EquityMcKees Rocks Rehabilitación para la Reventa, Fase I
350.000 dólares para la rehabilitación de 9 viviendas unifamiliares vacías y delincuentes fiscales que fueron adquiridas por McKees Rocks Borough, McKees Rocks CDC, Focus on Renewal, NeighborWorks Western PA, el Proyecto Zellous Hope, el Condado de Allegheny, la Autoridad de Vivienda del Condado de Allegheny, y el Distrito Escolar de Sto-Rox. Una vez rehabilitadas, estas viviendas se venderán a precios asequibles a residentes cualificados de McKees Rocks (entre el 50% y el 100% del AMI).
NeighborWorks Pensilvania OccidentalAsesoramiento y educación ampliados y mejorados sobre la propiedad de la vivienda
150.000 dólares para ampliar y mejorar los servicios integrales de asesoramiento y educación en todo el espectro de la propiedad de vivienda. NWWPA ofrecerá asesoramiento previo a la compra y la educación a los compradores en todas las etapas de la compra de preparación y ampliará el asesoramiento posterior a la compra y los servicios de educación, la prestación de apoyo a las personas que experimentan la morosidad hipotecaria, por defecto y la ejecución hipotecaria, así como servir a los propietarios de viviendas estables que buscan mantener, mejorar o renovar sus propiedades.
Nuevo Sol NacienteAsequibilidad de la vivienda mediante la mejora de la eficiencia energética
100.000 dólares para la Iniciativa de Modernización de Edificios, que mejora la eficiencia energética en viviendas unifamiliares mediante electrificación, medidas de alto rendimiento y verificación de resultados. La iniciativa reduce en un 45% el consumo de energía de los hogares, lo que se traduce en una reducción de las facturas de servicios públicos, un aumento del patrimonio neto y unas viviendas más cómodas y resistentes, todo ello por un coste medio de 20.000 dólares por vivienda.
Ministerios de Mano AbiertaExtend: Fomento de la conservación de la propiedad de la vivienda y el bienestar financiero para las generaciones
200.000 dólares para un programa que ayuda a restaurar viviendas en buen estado y enseña las mejores prácticas para el mantenimiento del hogar. Los talleres de planificación patrimonial informarán a las familias de cómo tener un testamento para proteger su mayor inversión es fundamental para su legado financiero. Se ofrecerán talleres programados con regularidad, sesiones individuales y recursos educativos para que los participantes puedan dirigir sus activos a las generaciones futuras.
Reconstruyendo Juntos Pittsburgh, Viviendas seguras y sanas en el Hill District IV
100.000 dólares para reparar 12 viviendas ocupadas por sus propietarios en el Hill District de Pittsburgh, con una inversión media de casi 27.000 dólares por vivienda. Al dar prioridad a las reparaciones seguras y saludables, RTP apoyará a los residentes de larga data, permitiéndoles permanecer en sus hogares y mantener la estabilidad dentro de sus vecindarios. Este proyecto hace hincapié en la revitalización equitativa de la comunidad, centrándose en preservar y mejorar el tejido comunitario existente, en lugar de contribuir al desplazamiento.
Socios de Rising Tide, Northside Scattered Sit Rehab/Demo
$500,000 para identificar renovaciones estratégicas (para alquiler y venta) y demolición de propiedades molestas en su vecindario. Esta propuesta renovará sustancialmente dos propiedades vacías para alquiler; realizará renovaciones exteriores a una propiedad de alquiler de seis unidades ocupada existente; y demolerá una estructura vacía molesta.
Autoridad de Reurbanización UrbanaPrograma de ayuda al pago inicial y a los costes de cierre
200.000 $ para conceder subvenciones a compradores de su primera vivienda con ingresos bajos a moderados dentro de la ciudad de Pittsburgh, lo que afectará a 63 hogares. Estos esfuerzos de adquisición de vivienda facilitarán la construcción de comunidades sostenibles y abordarán las desigualdades raciales y de ingresos.
Autoridad de Reurbanización UrbanaPrograma de Accesibilidad Doméstica para la Independencia (HAPI)
150.000 dólares para proporcionar subvenciones HAPI a los propietarios e inquilinos para modificaciones de accesibilidad a sus hogares para que puedan envejecer en el lugar y evitar el desplazamiento. El programa trabaja con contratistas especializados para proporcionar elementos críticos tales como salvaescaleras, remodelación de baños y modificaciones de accesibilidad para sillas de ruedas. El URA prevé proporcionar financiación a 64 hogares.
Veterans Place of Washington BoulevardApoyo a la recuperación de veteranos sin hogar
100.000 dólares para introducir un Programa de Apoyo a la Recuperación para ayudar a los veteranos sin hogar y en situación de riesgo que luchan contra el trastorno por consumo de sustancias, ofreciendo servicios de recuperación basados en pruebas, gestión de casos y apoyo comunitario, fomentando la sobriedad a largo plazo, la estabilidad de la vivienda, la ayuda para obtener un empleo remunerado y el bienestar general.
Centro de Recursos para la MujerPrevención de la violencia doméstica en el suroeste de Pensilvania
200.000 dólares para apoyar un proyecto regional de prevención de la falta de vivienda para los programas de violencia doméstica que atienden a los condados de Allegheny y Westmoreland, centrándose en la prevención de la falta de vivienda y la desviación de refugios, el compromiso de los propietarios y la mitigación de riesgos, las estrategias informadas por los supervivientes y la asistencia técnica. El Centro de Recursos para la Mujer colabora con la Coalición contra la Violencia Doméstica de Pensilvania, el Centro HOPE de Alle-Kiski y otros socios comunitarios.
Womanspace EsteRenovación de los apartamentos familiares del refugio de emergencia
100.000 dólares para la renovación de los 7 apartamentos restantes del mayor refugio de emergencia del condado que atiende las necesidades de familias sin hogar. Sus 13 unidades de apartamentos de dos dormitorios pueden alojar a familias de tres o más personas y son las únicas unidades de refugio de este tipo en el condado de Allegheny, un recurso crítico para las familias en crisis. Los apartamentos tienen casi 25 años de antigüedad, con un mantenimiento diferido y un uso continuado, y actualmente se están renovando 6 de ellos.
YMCA del Gran Pittsburgh, Renovación de Allegheny Y
250.000 dólares para la renovación y reutilización adaptativa de una propiedad histórica en la zona norte. Se renovarán ochenta y nueve unidades SRO en las plantas 3ª,4ª y 5ª con una nueva configuración que sustituirá a los baños compartidos y creará una zona de estar comunitaria. Además, se renovarán las instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería, se instalará un sistema de rociadores y se añadirán aire acondicionado y dos ascensores.
Puede encontrar más información sobre la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania y las subvenciones estatales PHARE aquí.
###